Hur ansluter jag mitt hus till VA-nätet ?
Servisen: Vid varje tomtgräns på det ställe ni tidigare markerat ligger en servis. Är det berg på det stället så har man sprängt ca en meter in på tomten för att inte rören ska skadas vid eventuell fortsatt sprängning. Servisen består av ett orange avloppsrör på 110 mm och en svart vattenledning på 32 mm. Båda ledningarna ligger på ca 1,5 meters djup. Avloppsröret är stängt med en propp och framför proppen står en planka som sticker upp ur marken. Vattenslangen sticker upp ur marken lite bredvid. En avstängningsventil finns till vattenledningen med en teleskopisk stång, dvs man kan justera in höjden så den passar den slutliga markytan. Över ventilen sätts ett skyddslock av järn som ingår. Avstängningsventilen är självdränerande, dvs när den stängs så rinner vattnet ur det egna systemet om man vill tappa ur för vintern. Enligt förrättningsbeslutet ska varje fastighet ha en vattenmätaren som får monteras på ett frostfritt ställe inne i huset. Föreningen kommer tillhandahålla en bra mätare till självkostnadspris.Vid vissa serviser finns också en rensbrunn där man kan kontrollera och spola sitt avlopp. Ibland ligger rensbrunnen ute på stamledningen. Bilden visar en servis med egen rensbrunn.
Till avloppen får man ansluta sitt WC samt BDT-vatten (bad,dusch,tvätt). Dagvatten (stuprör och dräneringsledningar) får ej anslutas till det kommunala avloppet. Vattenledningen levererar kommunens vatten från Bullaren och förbrukningen kommer mätas i varje hus och debiteras enligt gällande taxa.
Rör på egen tomt: Varje fastighetsägare får själv besluta om och upphandla VA-dragningen på egen tomt. Anslutning kan då göras till det egna befintliga rörsystemet alternativt kan man göra en ny rördragning fram till huset. Vill man ha vintervatten får rören läggas frostfritt, antingen på ca 0,8 meter djup, alternativt ett elvärmt rör som då kan läggas grunt. Den dränerande ventilen gör att systemet töms om man har fall på servisledningen och man undviker då att ledningen fryser om den ligger grunt.
Att fatta besluta om vilket system som passar bäst och hur rördragningen ska ske i det enskilda fallet är inte alltid så lätt. Krävs mer omfattande schaktarbete eller kanske sprängning är det tillrådligt att göra en upphandling av dessa arbeten. Vi får hjälpas åt med dessa frågor och styrelsen kommer kunna bistå med råd och dåd. Vi har också en god kompetens i vår arbetsledaren Bengt Jonsson som är väl insatt i tekniska frågor.
Roy Lantz har god hus och lokalkännedom och har jobbat med flera av våra anslutningar och kan ge råd beträffande rördragning mm. Vad gäller installationsjobb har vi haft kontakt med VVS-firman Bullarens Rör (Björne Norrman) som har bra erfarenhet och goda vitsord. Notera dock att det är stor efterfrågan på VVS-tjänster i Bohuslän och svårt att få hantverkare sommartid. God framförhållning rekommenderas.
Urinseparering: Har ni krav på urinseparering (se bilagan i avtalet med kommunen) eller gör en väsentlig ombyggnad måste en tank för urin finnas och urinseparerande toalett installeras. Kommunen har anvisningar för detta och VVS-installatören kan ge råd om lämplig toastol och rördragning. Observera att det inte bör vara för långt avstånd mellan toa och tank och inte för små rördimensioner då urin lätt kristalliseras och man får bekymmer med stopp i systemet.
De som idag använder fast tank för WC-avlopp bör lämpligen behålla den för ev framtida urinseparering.
Kostnad: Grundprincipen för kostnadsfördelningen är att kollektivet, dvs alla 63 fastighetsägare, även de med obebyggda tomter, gemensamt bekostar alla stamledningar på gemensam mark, serviser, pumpstationer och anslutningen till kommunens nät. Varje fastighetsägare bekostar själv ledning på egen tomtmark, vattenmätare, installationer och inkopplingar i huset samt VA-avgifter.
VA-avgiften som utgörs av en fast avgift och en förbrukningsavgift erläggs till samfälligheten som sedan betalar till kommunen. Avgifterna för fastigheter utan urinseparering är något högre enligt Tanums VA-policy. Samfälligheten kommer också debitera en årlig avgift för underhåll och drift av vårt VA-nät. Alla kommer att debiteras samma avgift oavsett ledningslängd. Obebyggda tomter kommer alltså att få bära investeringskostnaden men erlägger en reducerad årsavgift.
Bredband: Samtidigt med att VA-rören läggs lägger vi ett tomrörsnät för eventuellt framtida bredband, telefoni eller TV. Till varje hus läggs ett 16 mm tomrör som man drar in i källaren tillsammans med VA-ledningarna.
Martin 2007-01-01
